Ольга64

Ольга64 1 день назад

Прошу обратить внимание садоводов на то, что на НСТ Орбита подан третий иск за потребленную электроэнергию… Это очень важно!
+1
Репутация
0
Рейтинг
Город Краснодар 22.04.2022г.

Членам правления СНТ «Орбита» ИНН 2311047076:
1. Черновой С.В. (ул. Лесная)
2. Яценко Г.Д. (ул. Мичуринская)
3. Владимировой Г.В. (ул. Ромашковая)
4. Котко О.И. (ул. Осенняя)
5. Колесниковой С.Л. (ул. Виноградная)

От садовода/участника/собственника ЗУ СНТ Орбита –
Гладышевой Ольги Владимировны,
действующей в интересах собственных, а так же в интересах
своих доверителей – членов СНТ Орбита (на основании доверенностей)
Адрес: г. Краснодар СНТ Орбита ул. Инженерная д. 64
Телефон: +7 928 416 71 30
Электронная почта: ow22091966@gmail.com

Заключительный досудебный запрос
(о предоставлении документов)
Уважаемые члены правления,
Права и обязанности садоводов – собственников земельных участков в границах территории СНТ Орбита закреплены законодательно в Федеральном законе 217, а так же в Уставе, положения которого не могут противоречить основным законам и нормативно – правовым актам РФ.
!!! Согласно ФЗ-217 ст. 11 п. 3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

!!! Согласно ФЗ-217 ст. 5 п. 7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Так же перечисленные выше права садовода/участника СНТ Орбита закреплены положениями Устава.
Имущество (НМА и прочие активы СНТ), приобретенные за счет целевых взносов, утвержденных общим собранием, является общей долевой собственностью участников товарищества, должно быть поставлено на учет, отражено на за балансовом счете.
Общее очередное отчетное собрание должно проводиться правлением ежегодно не менее одного раза.
Приходно-расходные сметы на базе ФЭО на предстоящий финансовый год должны утверждаться ежегодно на общем собрании.
Законом для юридических лиц предусмотрен срок для предоставления всех отчетов в контролирующие инстанции – до 31 марта 2022г. Считаю, что этот срок достаточен и применим и в СНТ для предоставления отчетов садоводам.
ОДНАКО: в нарушение закона, правление СНТ Орбита очередное собрание в 2021 году не провело, сметы на базе ФЭО на 2021 и 2022 года не утверждены, ревизионные или аудиторские проверки ФХД и денежных потоков за 2020г., 2021г., 1 квартал 2022 года не проведены, учет имущества общего пользования не ведется, реестра имущества общего пользования нет в наличии, основные бухгалтерские показатели по итогам прошедшего 2021 года не сведены, в балансе не отражены.

На основании изложенного, запрашиваю у Вас уже в пятый раз следующие документы:
1. Протоколы ВСЕХ собраний членов правления за 2020, 2021 и 2022 года,
2. Реестр имущества общего пользования в СНТ ОРБИТА, приобретённого с самого начала создания товарищества за счёт средств садоводов (целевых взносов), актуальный по состоянию на 31.03.2022г.,
3. Правоустанавливающие документы на новое оборудование АСКУЭ – базовую станцию, программное обеспечение, контрольные счетчики (Договор, накладные, акт ввода в эксплуатацию, акт ответственного хранения в СНТ Зиповчанка и прочие.....), а так же на ЗОП в СНТ Орбита,
4… Копию протокола общего собрания уполномоченных членов от 2015 года, с всеми обязательными приложениями,
5. Сметы на базе ФЭО, и ФЭО в том числе на 2021 и 2022 года,
6. Акты проверок ФХД и движения денежных средств (ревизионные, аудиторские) за прошедшие отчетные периоды – 2020 год, 2021 год, 1 квартал 2022 года.

ПОМИМО этого ТРЕБУЮ: в срок не позднее 31 мая 2022 года объявить и провести очередное общее отчетное – перевыборное собрание членов/участников СНТ Орбита.
Рекомендации по проекту повестки дня предоставлю дополнительно.

Все документы прошу предоставить на бумажных носителях, прошнурованные, пронумерованные, заверенные, в регламентированный законом срок (30 календарных дней).
Предоплату за услугу по изготовлению копий документов производила на расчетный счет СНТ ранее в сумме 800 рублей, по моим данным у СНТ имеется задолженность в мою пользу в этой части.

Помимо копий документов прошу предоставить письменный аргументированный ответ на данный запрос, в случае отказа в предоставлении каких либо запрашиваемых документов.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
Если мои права и права всех моих доверителей будут нарушены формальными отказами в предоставлении запрашиваемых документов и в проведении общего собрания, будем вынуждены обратиться за помощью в администрацию, к прокурору, в суд, равно как и инициировать внеочередное общее собрание.

Вручено повторно нарочно: «________»___________________2022г.

Просмотрела документацию. По вопросу номер 2 повестки дня «порядок… » нет ничего опять. О каком конкретно порядке идет речь? Прошу разъяснить.
Уважаемые члены правления. Все семь вопросов повестки дня носят материальный, финансовый, имущественный характер. Почему на сайте не выложены документы по всем предлагаемым вопросам — ФЭО, сметы, расчеты, порядок, который вы предлагаете нам утвердить в вопросе 2, и тд. Не вынуждайте садоводов приходить в правление лично, чтобы каждого подвергать вашей агрессивной агитационной обработке и давлению. Дайте всем нам возможность спокойно дистанционно ознакомиться с документами, самостоятельно без ваших подсказок принять решение. Формат документов желательно сделать читабильным. Сейчас этого нет. Жду документы.
Смета 2019 принята. Ждём проект смет 2020-2021…
Устав в новой редакции давно уже принят общим собранием. Однако в налоговую он не сдан наирегистрацию, а значит он не работает и решение общего собрания не выполнено правлением.
22:06
Согласна. Но так же хочу отметить, что после переговоров с представителями гарантирующего поставщика и сетевой компании стало понятно и очевидно, что принудить физ лицо за свой счет ставить счетчик АСКУЭ никто не может. Это оказывается незаконно, как выяснилось. Так что сам по себе проект вызывает множество вопросов и сомнений, а так же методы агитации членов правления через меру навязчивые. И почему скрывается информация о том, что даже внедрив систему АСКУЭ, НСТ все равно останется с потерями.
21:18
Ознакомилась с коммерческими предложениями по АСКУЭ. Вопрос: во всех пяти предложениях нет информации о том, какой конкретно контрагент предлагает свои товары и услуги. Прошу к каждому из пяти предложений добавить информацию о юридическом лице, предлагающем свои товары и услуги. В противном случае, при сокрытии информации о контрагентах, с которыми ведутся переговоры, вызовут у садоводов множество вопросов и сомнений. С уважением, Ольга Владимировна.
Текст в пункте 8.6.3 — незаконно! Исключение из членов НСТ это компетенция общего собрания… Правление неправомочно «приостанавливать» чье либо членство. Правление правомочно лишь уведомить члена за месяц до общего собрания о его финансовых нарушениях в части сроков и сумм оплат, и предложить исправить эти нарушения… И не более того. Имейте в конце концов уважение к закону и к людям, и не предлагайте ерунду, противоречащую ФЗ 217.
Добрый вечер. Тот факт, что акт исследования документов опубликован не в полном объеме, с заштрихованными отдельными строками, расцениваю как грубейшее нарушение прав садоводов НСТ «Орбита» на получение достоверной правдивой информации о финансово хозяйственном положении товарищества, как преднамеренное сокрытие от садоводов документа, за который оплатили все мы из общей кассы деньги. Поэтому я требую выложить ВСЕ документы в полном объеме на сайт. ВСЕ ПРОТОКОЛЫ, АКТЫ РЕВИЗИИ, ВСЕ РЕГЛАМЕНТИРОВАННЫЕ ОТЧЕТЫ, СПИСКИ ВСЕХ ДОЛЖНИКОВ и прочие документы тоже, особенно касающиеся имущества общего пользования. Без всех этих документов наш сайт — это бесполезный, мертвый, неработающий продукт. С ув., Гладышева О.В.
Добрый вечер. Любопытно узнать, кто эту статью написал? Откуда она скопирована и выложена на наш сайт? Кто автор? На каком ресурсе ее позаимствовали? Надеюсь на содержательный ответ. Усматриваю в ней не более, чем частное мнение третьего лица, которое поделилось своими мыслями. С ув., Ольга.