Администратор

Администратор 18 дней назад

+1
Репутация
3
Рейтинг
19:26
Скачать Устав в формате PDF можно по ссылке Заголовок ссылки...
Скачать Протокол ВОС можно по ссылкеЗаголовок ссылки...
19:23
Ознакомиться с коммерческими предложениями для НСТ «Орбита» можно по ссылке:Заголовок ссылки...
Здравствуйте, уважаемые садоводы!

В этом году собрание будет проводиться в заочной форме в соответствии с изменениями в Федеральный закон от 29.07.2017года № 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», внесенными Федеральным законом от 31.07.2020г №307-ФЗ и вступившими в силу с 11.08.2020 года.

Выражаю благодарность членам правления за работу по подготовке данного собрания. Конкретно о работе каждого я скажу в конце отчета, а сейчас о выполненной работе:

Главным основным жизненно важным событием считаю установку трансформаторной подстанции 630ква, закончены работы по выполнению ТУ от 30.01.2017г №03-06/1394-16, с проведением комплекса организационно — технических мероприятий, необходимых для увеличения дополнительной мощности в объеме 425кВт.

Выполнены кадастровые работы по землям общего пользования в границах НСТ.

Проделана работа по созданию официального Интернет-Сайта: орбита23.рф, его наполняемость на сегодня невелика, но в ближайшее время он заработает в полном объеме и в дальнейшем поможет всем садоводам товарищества получать информацию о деятельности НСТ, в любое время года участвовать в жизни коллектива и обмениваться новостями жизни.

Для оперативного информирования членов НСТ обо всех аспектах жизни товарищества и принимаемых решениях организована группа в популярном мессенджере WhatsApp.

Так же в помещении правления организовано информационное место (стол) для садоводов, на котором находятся все документы для ознакомления о деятельности НСТ.

Новые СНИПы (нормы) вступившие в силу с 15 апреля 2020 года выложены на сайте, просьба ознакомиться прежде что либо начинать строить.

В соответствии с ФЗ №217 проведена работа по созданию реестра членов товарищества: регулярно будет проводиться уточнение данных о собственниках участков, их площади, постановке участков на кадастровый учет.

Проведена работа по разработке новой редакции Устава товарищества.

С 2019 года расчеты садоводов полностью переведены в безналичную форму согласно п. 3, статьи 14, №217-ФЗ.

Постоянно ведется работа с должниками, не все садоводы идут на контакт, приходиться через суды взыскивать задолженности с неплательщиков. За чужой счет жить нельзя!

Садоводы были переведены на прямые договоры, поэтому был, расторгнут договор НСТ, как юр.лица, с поставщиком электроэнергии, но задолженность товарищества перед ТНС энерго Кубань осталась, так как правление было не согласно с суммой задолженности, выставленной нам, то пришлось разбираться в сложившейся ситуации, делать корректировки, сверки оплат по задолженности НСТ прошлых лет. Были продолжительные суды начиная с 2016г, которые закончились в октябре 2020г,. Было три иска, суммы исковых требований Дело № А32-24395/2016 от 14.07.2016г в размере 984 586 руб. 87 коп. и пени 27 569 руб; Дело А32-7830/2017 от 06.03.2017г в размере 878 922 руб. 63коп. и пени 81 680 руб. 78 коп; Дело А32-31637/2019г от 10.07.2019г в размере 827 988 руб. 68 коп. В связи со сверками, корректировками часть долга нам ТНС энерго Кубань списало, часть мы оплатили и на 31 октября 2020г сумма долга составляет 567 964 руб 10 коп.

Заключались хозяйственные договоры на сезон 2018г и 2019г для обеспечения работы по поддержанию инфраструктуры.

Постепенно приобретаем и устанавливаем дополнительные фонари уличного освещения на каждую улицу.

Проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности НСТ организацией АНО «Центр финансово-экономических экспертиз» за период 2018г и 2019г, Акты проверок доступны для ознакомления всем садоводам на столе информации в правлении, так же размещены на сайте НСТ и по запросам желающих высланы на их эл.адреса.

Поступления и направления использования денежных средств на расч.счете и касса товарищества за 2018г:

На расчетном счете:

Сальдо на 01.01.2018г – 192 580,54

Поступила сумма -1 332 025,09

Итого: 1 524 605, 63

Списания:

— оплата ООО «ЭСК» за поставку оборудования по договору №0202-18 от 02.02.2018г (трасф-р и подстанция)- 1 157 024,46

— оплата ПАО «Кубаньэнерго» за тех.присоединение по договору № 211106-16-00356294-1 – 115 070,17

— оплата ТНС энерго Кубань( задолженность за электроэнергию по раст.договору №1161792) – 120 783,12

— оплата ТНСэнергоКубань по договору №1163202(улич. освещение)-7 873,72

— оплата УФК (налоги) – 102 051,88

— оплата АНО «Центр финансово-экономических экспертиз) по договору № Р04-06/18 ( бух.проверка за период с июня 2014г по 2016г) – 60 000,00

— оплата АО «Мусороуборочная компания) по договору №5056/СП; №5056/СМПС – 59 447,28

— оплата ООО «Партнер», кадастровые работы по договору от 19.07.2017г (межевание ЗОП) – 34 480,00

— оплата по договору от 20.11.2018г (проект по ТП) – 15 000,00

— оплата комиссии банк- 12 643,00

— оплата за юр.услуги по договорам – 16 500,00

— оплата ООО «Элтек» (электротовары) – 3 486,49

— оплата УФК (гос.пошлина в суд) – 3 000,00

Итого списания: 1 707 360, 12

Сальдо на расч.счете НСТ по состоянию 31.12.2018г – 9 826, 05

— Касса:

Сальдо на 01.01.2018г – 19 680, 11

Приход: 1 542 315, 35

Расход:

— взнос наличных в банк – 1 167 256,01

— выплата зарплат, выдача под отчет сотрудникам НСТ– 281 962,40

— выдача отпускных сотрудникам НСТ – 6 427,05

— выплата по договорам подряда – 83 750,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за торсаду — 21 000,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за мусор — 1200,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за ТП 630 кВа – 400,00

Итого расход: 1 561 995,46

Сальдо касса на 31.12.2018г -0,00

Поступления и использования денежных средств на расч.счете товарищества за 2019г:

Сальдо на 01.01.2019г

Всего поступлений на сумму 1 146 141, 01

Расходы:

— ООО «Кубаньэлектросеть» (за тех.прис.улич.освещ)- 550,00

— ООО «Партнер» (межевание ЗОП)- 26 000,00

— ООО «ТД Электротехмонтаж» (электротовары) -7277,52

— ИП Гудовщиков А.В. (ремонт принтера) – 2300,00

— Юридич.услуги ООО «Эквитас», ООО «ЦОИПЗ» (работа по должникам, консуль. по ЗОП -35 000,00

— Юрид.услуги по суду с ТНС энерго Кубань, ПК «Орбигаз» – 32 000,00

— ИП Целик А.В. (юр.усл.по возврату уч №24 под правление НСТ)- 6500,00

— ООО «ЭСК» (установка торсады с материалом) – 58 673,14

— ООО «ЭСК» (доплата за ТП 630кВа) – 70 079,96

— АНО «Центр финансово- экономических экспертиз» (финансовая ревизия за период 2018г) – 30 000,00

— ИП Евко Ю.К. (инфо-Бухгалтер)- 6000,00

— ПАО «Кубаньэнерго» (доплата за ТУ)- 4875,86

— Комиссия банка- 14 486,89

— Госпошлины – 11 922,74

— Налоги – 131 010,15

— Договора подряда на поддержание инфраструктуры(установка светильников, замена лампочек, обкосы ЗОП) – 43 858,00

— Создание Сайта НСТ, польз.соглашение -17 500,00

— Возврат без процентных займов садоводам – 38 000,00

— ПАО «ТНС энерго Кубань» (оплата задолженности по раст.договору № 1161792) – 281 662,44

— ПАО «ТНС энерго Кубань» (оплата ул.освещения договор № 1163202) – 14 017,48

— Отдел суд.приставов (взыскание по суду о возврате уч.№24 под правление и взыскание в пользу бывш.бухгалтера НСТ) – 25 000,00

— Выплата по авнс.отчетам сотрудникам (проезд, интернет, связь, канцтовары)– 20 981,02

— Выплата заработной платы, больничные, отпускные сотрудникам- 270 687, 81

— ФГУП «Почта России» (Абонирование почтового ящика) – 6877,20

Итого расходов: 1 155 260,21

Сальдо на 31.12.2019г – 706,85

За 2020г проверка финн.хозяйственной деятельности товарищества будет проводиться по окончании года. Бухгалтером НСТ предоставлен свод поступления и использования денежных средств за период с 01.01.2020г по октябрь 2020г:

Сальдо на 01.01.2020г – 706,85

Всего поступило денеж.средств:

— членские, целевые взносы, взыскания через суд.приставов, взносы за инфраструктуру, – 711 971,18

— ИП Серегодский В.В. (терминал-артезианская вода)- 20 337,00

— ООО «Я.РУ» — 23 550,00

— ООО «Кубаньэлектросеть» — 11 000,00

— Спонсорская помощь ( на покупку ул.светильника на ул.Лесная)- 1000,00

— Продажа б/у трансформатора 160кВа – 65 000,00

— Платежи не поназначению- 3226,50

Итого приход: 836 084,68

Расход:

— Зар.плата сотрудникам – 243 939,70

— Услуги банка, комиссии – 9077,11

— Портал Сервис (эл.отчетность, отправка отчетов)- 3350,00

— Возврат платежей, оплаченных не поназначению – 3152,25

— Возврат платежа по заявлению садовода излишне уплаченных сумм – 2168, 97

— Гос.пошлины – 9301,44

— Ведение сайта – 7814,00

— Оплата по договорам подряда (обкос, ремонт дороги, установка светильников, замена лампочек) – 48 455,11

— Покупка электротоваров ( лампочки, светильники ул.осв, провод) – 17 068,44

— Оплата по авансов.отчетам за 2019г (проезд, связь, интернет, канцтовары)-29 656,00

— Программа 1С Садовод – 13 029,00

— Налоги — 141 485,80

— Судебные приставы, взыскание- 70 441,26

— Оплата задолженности в ТНС энерго Кубань по раст.договору №1161792 – 120 074,70

— Оплата в ТНС энерго Кубань по договору №1163202 за уличное освещение 15 500,00

— ООО «Партнер» по договору (межевание ЗОП )– 3000,00

— ООО « Эквитас» юр.услуги, работа с должниками – 67 800,00

— Проведение финансово-хоз.деятельности НСТ за период 2019г -27 000,00

Итого расход 832 313,76

Остаток – 4 477,75.

Хотелось бы ещё отметить по вопросу нашей совместной собственности, оглянитесь вокруг и посмотрите за свои заборы, во что превратилась наша совместная собственность. Возле контейнерной площадки кучами сваливают мусор, а на субботники выходят одни и те же садоводы и некоторые члены правления. Если бы каждый убрал 20-30 метров вдоль своего забора и грамотно обрезал насаждения, высокорослые деревья, которые уже перекрывают дороги внутри улиц, мешая проезду спецтехники, то нам не пришлось бы тратить общие деньги. Нормы посадок вдоль дорог, линий электропередач никто не отменял. Даже на своих участках, нужно соблюдать определенные правила, чтобы не страдали соседи, а уж об общественной территории нужно заботиться всем вместе!

Хочу сказать огромное спасибо садоводам за поддержку и понимание, за проделанную работу, которая проводится без оплаты, премий или денежного вознаграждения. Обидно слышать, когда критикуют людей, которые занимаются не разговорами, а выполняют возложенные на них коллективом обязанности.

Благодаря активным садоводам, таким как Ворожбитова Ольга Валерьевна с ул.Осенней, несколько раз организовывали стерилизацию бездомных животных, ремонт дороги, так же активно помогает в благоустройстве товарищества Клименко Нина Васильевна с ул.Виноградной, в проведении праздников для детей помогли садоводы Рогулина Марина Александровна с улицы Лесная, Сухоруков Сергей Владимирович с улицы Инженерной и многие другие.

Особо хочется отметить Яценко Галину Даниловну, которая является не только членом правления, но и заместителем председателя, она с большим энтузиазмом берется за любую работу и за эти годы проделала колоссальную работу. Так же хочу поблагодарить члена правления Владимирову Галину Владимировну в помощи по составлению смет и других документов, Котко Оксану Ивановну, которая являясь многодетной мамой и несмотря на свою занятость, по мере сил принимает участие в работе правления, а так же Колесникову Светлану Леонидовну. К сожалению не все члены правления ответственно относятся к своей работе, на которую их выбрали члены товарищества. Оказала так же большую помощь в работе с садоводами по ул.Абрикосовой садовод Шендрик Анна Владимировна.

Очень нужно, чтобы порядочных инициативных людей было больше, которые могли бы помочь товариществу в решении многих важных вопросов.

Для полноценной работы правления нужны исполнительные люди, которые будут работать в интересах товарищества, а не искать личной выгоды.

И заканчивая, я хочу сказать, что конечно, не все получается, так как хотелось бы, но поверьте, мы старались добросовестно выполнять возложенные на нас обязанности. Еще много нужно решить задач, справится с которыми мы можем только вместе с вами! Только общее собрание, а не суд вправе решать все важные вопросы!

Желание улучшить жизнь в нашем товариществе должно быть главной целью всех садоводов!

Благодарю всех садоводов за оказанное доверие и помощь!

Председатель Правления НСТ «Орбита» Чернова Светлана Валентиновна.
10:29
Здравствуйте, уважаемые садоводы!

В этом году собрание будет проводиться в заочной форме в соответствии с изменениями в Федеральный закон от 29.07.2017года № 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», внесенными Федеральным законом от 31.07.2020г №307-ФЗ и вступившими в силу с 11.08.2020 года.

Выражаю благодарность членам правления за работу по подготовке данного собрания. Конкретно о работе каждого я скажу в конце отчета, а сейчас о выполненной работе:

Главным основным жизненно важным событием считаю установку трансформаторной подстанции 630ква, закончены работы по выполнению ТУ от 30.01.2017г №03-06/1394-16, с проведением комплекса организационно — технических мероприятий, необходимых для увеличения дополнительной мощности в объеме 425кВт.

Выполнены кадастровые работы по землям общего пользования в границах НСТ.

Проделана работа по созданию официального Интернет-Сайта: орбита23.рф, его наполняемость на сегодня невелика, но в ближайшее время он заработает в полном объеме и в дальнейшем поможет всем садоводам товарищества получать информацию о деятельности НСТ, в любое время года участвовать в жизни коллектива и обмениваться новостями жизни.

Для оперативного информирования членов НСТ обо всех аспектах жизни товарищества и принимаемых решениях организована группа в популярном мессенджере WhatsApp.

Так же в помещении правления организовано информационное место (стол) для садоводов, на котором находятся все документы для ознакомления о деятельности НСТ.

Новые СНИПы (нормы) вступившие в силу с 15 апреля 2020 года выложены на сайте, просьба ознакомиться прежде что либо начинать строить.

В соответствии с ФЗ №217 проведена работа по созданию реестра членов товарищества: регулярно будет проводиться уточнение данных о собственниках участков, их площади, постановке участков на кадастровый учет.

Проведена работа по разработке новой редакции Устава товарищества.

С 2019 года расчеты садоводов полностью переведены в безналичную форму согласно п. 3, статьи 14, №217-ФЗ.

Постоянно ведется работа с должниками, не все садоводы идут на контакт, приходиться через суды взыскивать задолженности с неплательщиков. За чужой счет жить нельзя!

Садоводы были переведены на прямые договоры, поэтому был, расторгнут договор НСТ, как юр.лица, с поставщиком электроэнергии, но задолженность товарищества перед ТНС энерго Кубань осталась, так как правление было не согласно с суммой задолженности, выставленной нам, то пришлось разбираться в сложившейся ситуации, делать корректировки, сверки оплат по задолженности НСТ прошлых лет. Были продолжительные суды начиная с 2016г, которые закончились в октябре 2020г,. Было три иска, суммы исковых требований Дело № А32-24395/2016 от 14.07.2016г в размере 984 586 руб. 87 коп. и пени 27 569 руб; Дело А32-7830/2017 от 06.03.2017г в размере 878 922 руб. 63коп. и пени 81 680 руб. 78 коп; Дело А32-31637/2019г от 10.07.2019г в размере 827 988 руб. 68 коп. В связи со сверками, корректировками часть долга нам ТНС энерго Кубань списало, часть мы оплатили и на 31 октября 2020г сумма долга составляет 567 964 руб 10 коп.

Заключались хозяйственные договоры на сезон 2018г и 2019г для обеспечения работы по поддержанию инфраструктуры.

Постепенно приобретаем и устанавливаем дополнительные фонари уличного освещения на каждую улицу.

Проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности НСТ организацией АНО «Центр финансово-экономических экспертиз» за период 2018г и 2019г, Акты проверок доступны для ознакомления всем садоводам на столе информации в правлении, так же размещены на сайте НСТ и по запросам желающих высланы на их эл.адреса.

Поступления и направления использования денежных средств на расч.счете и касса товарищества за 2018г:

На расчетном счете:

Сальдо на 01.01.2018г – 192 580,54

Поступила сумма -1 332 025,09

Итого: 1 524 605, 63

Списания:

— оплата ООО «ЭСК» за поставку оборудования по договору №0202-18 от 02.02.2018г (трасф-р и подстанция)- 1 157 024,46

— оплата ПАО «Кубаньэнерго» за тех.присоединение по договору № 211106-16-00356294-1 – 115 070,17

— оплата ТНС энерго Кубань( задолженность за электроэнергию по раст.договору №1161792) – 120 783,12

— оплата ТНСэнергоКубань по договору №1163202(улич. освещение)-7 873,72

— оплата УФК (налоги) – 102 051,88

— оплата АНО «Центр финансово-экономических экспертиз) по договору № Р04-06/18 ( бух.проверка за период с июня 2014г по 2016г) – 60 000,00

— оплата АО «Мусороуборочная компания) по договору №5056/СП; №5056/СМПС – 59 447,28

— оплата ООО «Партнер», кадастровые работы по договору от 19.07.2017г (межевание ЗОП) – 34 480,00

— оплата по договору от 20.11.2018г (проект по ТП) – 15 000,00

— оплата комиссии банк- 12 643,00

— оплата за юр.услуги по договорам – 16 500,00

— оплата ООО «Элтек» (электротовары) – 3 486,49

— оплата УФК (гос.пошлина в суд) – 3 000,00

Итого списания: 1 707 360, 12

Сальдо на расч.счете НСТ по состоянию 31.12.2018г – 9 826, 05

— Касса:

Сальдо на 01.01.2018г – 19 680, 11

Приход: 1 542 315, 35

Расход:

— взнос наличных в банк – 1 167 256,01

— выплата зарплат, выдача под отчет сотрудникам НСТ– 281 962,40

— выдача отпускных сотрудникам НСТ – 6 427,05

— выплата по договорам подряда – 83 750,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за торсаду — 21 000,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за мусор — 1200,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за ТП 630 кВа – 400,00

Итого расход: 1 561 995,46

Сальдо касса на 31.12.2018г -0,00

Поступления и использования денежных средств на расч.счете товарищества за 2019г:

Сальдо на 01.01.2019г

Всего поступлений на сумму 1 146 141, 01

Расходы:

— ООО «Кубаньэлектросеть» (за тех.прис.улич.освещ)- 550,00

— ООО «Партнер» (межевание ЗОП)- 26 000,00

— ООО «ТД Электротехмонтаж» (электротовары) -7277,52

— ИП Гудовщиков А.В. (ремонт принтера) – 2300,00

— Юридич.услуги ООО «Эквитас», ООО «ЦОИПЗ» (работа по должникам, консуль. по ЗОП -35 000,00

— Юрид.услуги по суду с ТНС энерго Кубань, ПК «Орбигаз» – 32 000,00

— ИП Целик А.В. (юр.усл.по возврату уч №24 под правление НСТ)- 6500,00

— ООО «ЭСК» (установка торсады с материалом) – 58 673,14

— ООО «ЭСК» (доплата за ТП 630кВа) – 70 079,96

— АНО «Центр финансово- экономических экспертиз» (финансовая ревизия за период 2018г) – 30 000,00

— ИП Евко Ю.К. (инфо-Бухгалтер)- 6000,00

— ПАО «Кубаньэнерго» (доплата за ТУ)- 4875,86

— Комиссия банка- 14 486,89

— Госпошлины – 11 922,74

— Налоги – 131 010,15

— Договора подряда на поддержание инфраструктуры(установка светильников, замена лампочек, обкосы ЗОП) – 43 858,00

— Создание Сайта НСТ, польз.соглашение -17 500,00

— Возврат без процентных займов садоводам – 38 000,00

— ПАО «ТНС энерго Кубань» (оплата задолженности по раст.договору № 1161792) – 281 662,44

— ПАО «ТНС энерго Кубань» (оплата ул.освещения договор № 1163202) – 14 017,48

— Отдел суд.приставов (взыскание по суду о возврате уч.№24 под правление и взыскание в пользу бывш.бухгалтера НСТ) – 25 000,00

— Выплата по авнс.отчетам сотрудникам (проезд, интернет, связь, канцтовары)– 20 981,02

— Выплата заработной платы, больничные, отпускные сотрудникам- 270 687, 81

— ФГУП «Почта России» (Абонирование почтового ящика) – 6877,20

Итого расходов: 1 155 260,21

Сальдо на 31.12.2019г – 706,85

За 2020г проверка финн.хозяйственной деятельности товарищества будет проводиться по окончании года. Бухгалтером НСТ предоставлен свод поступления и использования денежных средств за период с 01.01.2020г по октябрь 2020г:

Сальдо на 01.01.2020г – 706,85

Всего поступило денеж.средств:

— членские, целевые взносы, взыскания через суд.приставов, взносы за инфраструктуру, – 711 971,18

— ИП Серегодский В.В. (терминал-артезианская вода)- 20 337,00

— ООО «Я.РУ» — 23 550,00

— ООО «Кубаньэлектросеть» — 11 000,00

— Спонсорская помощь ( на покупку ул.светильника на ул.Лесная)- 1000,00

— Продажа б/у трансформатора 160кВа – 65 000,00

— Платежи не поназначению- 3226,50

Итого приход: 836 084,68

Расход:

— Зар.плата сотрудникам – 243 939,70

— Услуги банка, комиссии – 9077,11

— Портал Сервис (эл.отчетность, отправка отчетов)- 3350,00

— Возврат платежей, оплаченных не поназначению – 3152,25

— Возврат платежа по заявлению садовода излишне уплаченных сумм – 2168, 97

— Гос.пошлины – 9301,44

— Ведение сайта – 7814,00

— Оплата по договорам подряда (обкос, ремонт дороги, установка светильников, замена лампочек) – 48 455,11

— Покупка электротоваров ( лампочки, светильники ул.осв, провод) – 17 068,44

— Оплата по авансов.отчетам за 2019г (проезд, связь, интернет, канцтовары)-29 656,00

— Программа 1С Садовод – 13 029,00

— Налоги — 141 485,80

— Судебные приставы, взыскание- 70 441,26

— Оплата задолженности в ТНС энерго Кубань по раст.договору №1161792 – 120 074,70

— Оплата в ТНС энерго Кубань по договору №1163202 за уличное освещение 15 500,00

— ООО «Партнер» по договору (межевание ЗОП )– 3000,00

— ООО « Эквитас» юр.услуги, работа с должниками – 67 800,00

— Проведение финансово-хоз.деятельности НСТ за период 2019г -27 000,00

Итого расход 832 313,76

Остаток – 4 477,75.

Хотелось бы ещё отметить по вопросу нашей совместной собственности, оглянитесь вокруг и посмотрите за свои заборы, во что превратилась наша совместная собственность. Возле контейнерной площадки кучами сваливают мусор, а на субботники выходят одни и те же садоводы и некоторые члены правления. Если бы каждый убрал 20-30 метров вдоль своего забора и грамотно обрезал насаждения, высокорослые деревья, которые уже перекрывают дороги внутри улиц, мешая проезду спецтехники, то нам не пришлось бы тратить общие деньги. Нормы посадок вдоль дорог, линий электропередач никто не отменял. Даже на своих участках, нужно соблюдать определенные правила, чтобы не страдали соседи, а уж об общественной территории нужно заботиться всем вместе!

Хочу сказать огромное спасибо садоводам за поддержку и понимание, за проделанную работу, которая проводится без оплаты, премий или денежного вознаграждения. Обидно слышать, когда критикуют людей, которые занимаются не разговорами, а выполняют возложенные на них коллективом обязанности.

Благодаря активным садоводам, таким как Ворожбитова Ольга Валерьевна с ул.Осенней, несколько раз организовывали стерилизацию бездомных животных, ремонт дороги, так же активно помогает в благоустройстве товарищества Клименко Нина Васильевна с ул.Виноградной, в проведении праздников для детей помогли садоводы Рогулина Марина Александровна с улицы Лесная, Сухоруков Сергей Владимирович с улицы Инженерной и многие другие.

Особо хочется отметить Яценко Галину Даниловну, которая является не только членом правления, но и заместителем председателя, она с большим энтузиазмом берется за любую работу и за эти годы проделала колоссальную работу. Так же хочу поблагодарить члена правления Владимирову Галину Владимировну в помощи по составлению смет и других документов, Котко Оксану Ивановну, которая являясь многодетной мамой и несмотря на свою занятость, по мере сил принимает участие в работе правления, а так же Колесникову Светлану Леонидовну. К сожалению не все члены правления ответственно относятся к своей работе, на которую их выбрали члены товарищества. Оказала так же большую помощь в работе с садоводами по ул.Абрикосовой садовод Шендрик Анна Владимировна.

Очень нужно, чтобы порядочных инициативных людей было больше, которые могли бы помочь товариществу в решении многих важных вопросов.

Для полноценной работы правления нужны исполнительные люди, которые будут работать в интересах товарищества, а не искать личной выгоды.

И заканчивая, я хочу сказать, что конечно, не все получается, так как хотелось бы, но поверьте, мы старались добросовестно выполнять возложенные на нас обязанности. Еще много нужно решить задач, справится с которыми мы можем только вместе с вами! Только общее собрание, а не суд вправе решать все важные вопросы!

Желание улучшить жизнь в нашем товариществе должно быть главной целью всех садоводов!

Благодарю всех садоводов за оказанное доверие и помощь!

Председатель Правления НСТ «Орбита» Чернова Светлана Валентиновна.
Внимание!!! Измения к уставу
По пункту 2:
2. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Основными видами деятельности Товарищества являются:
2.1.1. Обеспечение совместного использования имущества общего пользования;
2.1.2. Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт имущества общего пользования;
2.1.3. Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития имущества общего пользования, в том числе прием платежей за услуги и работы, оказываемые/выполняемые в пользу Товарищества либо членов Товарищества, оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов;
2.1.4. Оформление прав на объекты недвижимого и движимого имущества, принадлежащих Товариществу либо приобретаемых Товариществом;
2.1.5. Охрана имущества общего пользования;
2.1.6. Содержание и благоустройство территории Товарищества;
2.1.7. Обеспечение/ведение текущего и капитального ремонта имущества общего пользования;
2.1.8. Строительство, модернизация и реконструкция имущества общего пользования;
2.1.9. Представление интересов собственников и иных законных владельцев земельных участков в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества и в порядке, предусмотренном законом;
2.1.10. Консультирование и информирование собственников и владельцев земельных участков по вопросам деятельности Товарищества;
2.1.11. Ведение реестра членов Товарищества.
2.2. Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

По пункту 8:
8. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

8.1. Член Товарищества имеет право:
8.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления и контроля Товарищества;
8.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления и контроля Товарищества в порядке, установленном федеральным законом и настоящим Уставом;
8.1.3. Знакомиться с документами, связанными с деятельностью Товарищества, а также получать выписки или копии таких документов в объеме и порядке, предусмотренных федеральным законом и настоящим Уставом;
8.1.4. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его видом разрешенного использования;
8.1.5. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство (реконструкцию) на принадлежащем ему земельном участке; каждый член Товарищества на своем садовом участке может возвести по соответствующим проектам по соответствующим проектам жилое строение или дом круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого рогатого скота и птицы, теплицы и другие сооружения, гараж или навес для автомобиля. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка не нормируется.
Минимальные расстояния до соседнего земельного участка должны быть:
От жилого строения от 1 до 3 метров
От постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра
От стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; кустарников – 1 метр
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:
От жилого строения и погреба до уборной — 12 метров
От садового дома до душа, бани и сауны – 8 метров
От колодца до уборной и компостного устройства – 8 метров
От колодца до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны – 12 метров
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

8.1.6. Распоряжаться своим земельным участком и иным принадлежащим ему имуществом;
8.1.7. Обжаловать в судебном порядке нарушающие его права и законные интересы решения Общего собрания членов Товарищества, а также решения Правления и Председателя Товарищества;
8.1.8. Добровольно выйти из состава членов Товарищества;
8.1.9. Совершать иные не запрещенные законодательством действия.
8.2. Член Товарищества обязан:
8.2.1. Осуществлять ведение садоводства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества;
8.2.2. Нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка, а также ответственность за нарушение законодательства при хозяйствовании на участке;
8.2.3. Не нарушать права и законные интересы иных членов Товарищества, лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, а также прав Товарищества;
8.2.4. Своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, порядке и в сроки, установленные настоящим Уставом и решениями Общего собрания членов Товарищества;
8.2.5. Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;
8.2.6. Участвовать в Общих собраниях членов Товарищества и выполнять решения Общего собрания членов Товарищества, а также решения Правления и Председателя Товарищества, принятые в пределах их компетенции;
8.2.7. Предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов Товарищества сведения, предусмотренные федеральным законом и настоящим Уставом, а также своевременно информировать Правление Товарищества об изменении таких сведений;
8.2.8. В течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомить об этом Правление Товарищества с предоставлением подтверждающих документов;
8.2.9. Нести материальную или иную ответственность за повреждение имущества общего пользования Товарищества, произошедшее по вине данного члена Товарищества или лиц, за действия которых он несет ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства;
8.2.10. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле, как природному объекту;
8.2.11. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
8.2.12. Соблюдать внутренние правила Товарищества;
8.2.13. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы) к использованию принадлежащего ему земельного участка и его застройке;
8.2.14. В течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8.2.15. Не производить вырубку зеленых насаждений на территории общего пользования Товарищества без разрешения Правления Товарищества;
8.2.16. Не реже одного раза в 3 (три) месяца знакомиться с информацией, размещенной Правлением Товарищества на информационных стендах, а также на официальном сайте Товарищества (при его наличии).
8.2.17. Соблюдать (применительно к принадлежащему такому члену участку) правила застройки территории Товарищества;
8.3. Неиспользование членом Товарищества земельного участка либо отказ от использования имущества общего пользования не является основанием для освобождения его полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт имущества общего пользования, если иное не установлено решением Общего собрания членов Товарищества.
8.4. Исключение члена Товарищества из состава его членов на основании решения Общего собрания осуществляется в случае неисполнения обязанности по уплате членских и целевых взносов в течение 2 (двух) месяцев с момента возникновения этой обязанности.
8.5. Лицу, добровольно выходящему или исключенному из членов Товарищества, взносы, внесенные в пользу Товарищества, не возвращаются.
8.6. Ответственность членов Товарищества и меры взыскания.
8.6.1. Гражданин — член Товарищества, может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах Товарищества, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.
8.6.2. За нарушение правил внутреннего распорядка к членам Товарищества могут применяться взыскания или накладываться штрафы. Размер суммы штрафов устанавливается государственными органами, размер суммы взыскания устанавливается Общим собранием.
8.6.3. За систематические нарушения, перечисленные в п. 6.6.1 и 6.6.2, за неуплату взысканий, размер и сроки которых определены общим собранием Товарищества, а также если долг по членским, целевым и иным взносам и начисленным пени составляет более одного года без уважительной причины, членство гражданина в Товариществе приостанавливается. Он лишается права голоса на Общем собрании, не может быть выбран в органы управления Товарищества, лишается права пользоваться имуществом общего пользования Товарищества до полного устранения нарушений, по решению Правления Товарищества. Решение о приостановлении членства в Товариществе, лишение права пользования имуществом Товарищества принимается правлением Товарищества, а решение о восстановлении в членстве в Товариществе принимается Общим собранием членов Товарищества.