RSS
10:29
Здравствуйте, уважаемые садоводы!

В этом году собрание будет проводиться в заочной форме в соответствии с изменениями в Федеральный закон от 29.07.2017года № 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», внесенными Федеральным законом от 31.07.2020г №307-ФЗ и вступившими в силу с 11.08.2020 года.

Выражаю благодарность членам правления за работу по подготовке данного собрания. Конкретно о работе каждого я скажу в конце отчета, а сейчас о выполненной работе:

Главным основным жизненно важным событием считаю установку трансформаторной подстанции 630ква, закончены работы по выполнению ТУ от 30.01.2017г №03-06/1394-16, с проведением комплекса организационно — технических мероприятий, необходимых для увеличения дополнительной мощности в объеме 425кВт.

Выполнены кадастровые работы по землям общего пользования в границах НСТ.

Проделана работа по созданию официального Интернет-Сайта: орбита23.рф, его наполняемость на сегодня невелика, но в ближайшее время он заработает в полном объеме и в дальнейшем поможет всем садоводам товарищества получать информацию о деятельности НСТ, в любое время года участвовать в жизни коллектива и обмениваться новостями жизни.

Для оперативного информирования членов НСТ обо всех аспектах жизни товарищества и принимаемых решениях организована группа в популярном мессенджере WhatsApp.

Так же в помещении правления организовано информационное место (стол) для садоводов, на котором находятся все документы для ознакомления о деятельности НСТ.

Новые СНИПы (нормы) вступившие в силу с 15 апреля 2020 года выложены на сайте, просьба ознакомиться прежде что либо начинать строить.

В соответствии с ФЗ №217 проведена работа по созданию реестра членов товарищества: регулярно будет проводиться уточнение данных о собственниках участков, их площади, постановке участков на кадастровый учет.

Проведена работа по разработке новой редакции Устава товарищества.

С 2019 года расчеты садоводов полностью переведены в безналичную форму согласно п. 3, статьи 14, №217-ФЗ.

Постоянно ведется работа с должниками, не все садоводы идут на контакт, приходиться через суды взыскивать задолженности с неплательщиков. За чужой счет жить нельзя!

Садоводы были переведены на прямые договоры, поэтому был, расторгнут договор НСТ, как юр.лица, с поставщиком электроэнергии, но задолженность товарищества перед ТНС энерго Кубань осталась, так как правление было не согласно с суммой задолженности, выставленной нам, то пришлось разбираться в сложившейся ситуации, делать корректировки, сверки оплат по задолженности НСТ прошлых лет. Были продолжительные суды начиная с 2016г, которые закончились в октябре 2020г,. Было три иска, суммы исковых требований Дело № А32-24395/2016 от 14.07.2016г в размере 984 586 руб. 87 коп. и пени 27 569 руб; Дело А32-7830/2017 от 06.03.2017г в размере 878 922 руб. 63коп. и пени 81 680 руб. 78 коп; Дело А32-31637/2019г от 10.07.2019г в размере 827 988 руб. 68 коп. В связи со сверками, корректировками часть долга нам ТНС энерго Кубань списало, часть мы оплатили и на 31 октября 2020г сумма долга составляет 567 964 руб 10 коп.

Заключались хозяйственные договоры на сезон 2018г и 2019г для обеспечения работы по поддержанию инфраструктуры.

Постепенно приобретаем и устанавливаем дополнительные фонари уличного освещения на каждую улицу.

Проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности НСТ организацией АНО «Центр финансово-экономических экспертиз» за период 2018г и 2019г, Акты проверок доступны для ознакомления всем садоводам на столе информации в правлении, так же размещены на сайте НСТ и по запросам желающих высланы на их эл.адреса.

Поступления и направления использования денежных средств на расч.счете и касса товарищества за 2018г:

На расчетном счете:

Сальдо на 01.01.2018г – 192 580,54

Поступила сумма -1 332 025,09

Итого: 1 524 605, 63

Списания:

— оплата ООО «ЭСК» за поставку оборудования по договору №0202-18 от 02.02.2018г (трасф-р и подстанция)- 1 157 024,46

— оплата ПАО «Кубаньэнерго» за тех.присоединение по договору № 211106-16-00356294-1 – 115 070,17

— оплата ТНС энерго Кубань( задолженность за электроэнергию по раст.договору №1161792) – 120 783,12

— оплата ТНСэнергоКубань по договору №1163202(улич. освещение)-7 873,72

— оплата УФК (налоги) – 102 051,88

— оплата АНО «Центр финансово-экономических экспертиз) по договору № Р04-06/18 ( бух.проверка за период с июня 2014г по 2016г) – 60 000,00

— оплата АО «Мусороуборочная компания) по договору №5056/СП; №5056/СМПС – 59 447,28

— оплата ООО «Партнер», кадастровые работы по договору от 19.07.2017г (межевание ЗОП) – 34 480,00

— оплата по договору от 20.11.2018г (проект по ТП) – 15 000,00

— оплата комиссии банк- 12 643,00

— оплата за юр.услуги по договорам – 16 500,00

— оплата ООО «Элтек» (электротовары) – 3 486,49

— оплата УФК (гос.пошлина в суд) – 3 000,00

Итого списания: 1 707 360, 12

Сальдо на расч.счете НСТ по состоянию 31.12.2018г – 9 826, 05

— Касса:

Сальдо на 01.01.2018г – 19 680, 11

Приход: 1 542 315, 35

Расход:

— взнос наличных в банк – 1 167 256,01

— выплата зарплат, выдача под отчет сотрудникам НСТ– 281 962,40

— выдача отпускных сотрудникам НСТ – 6 427,05

— выплата по договорам подряда – 83 750,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за торсаду — 21 000,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за мусор — 1200,00

— возвраты излишне оплаченных средств садоводам за ТП 630 кВа – 400,00

Итого расход: 1 561 995,46

Сальдо касса на 31.12.2018г -0,00

Поступления и использования денежных средств на расч.счете товарищества за 2019г:

Сальдо на 01.01.2019г

Всего поступлений на сумму 1 146 141, 01

Расходы:

— ООО «Кубаньэлектросеть» (за тех.прис.улич.освещ)- 550,00

— ООО «Партнер» (межевание ЗОП)- 26 000,00

— ООО «ТД Электротехмонтаж» (электротовары) -7277,52

— ИП Гудовщиков А.В. (ремонт принтера) – 2300,00

— Юридич.услуги ООО «Эквитас», ООО «ЦОИПЗ» (работа по должникам, консуль. по ЗОП -35 000,00

— Юрид.услуги по суду с ТНС энерго Кубань, ПК «Орбигаз» – 32 000,00

— ИП Целик А.В. (юр.усл.по возврату уч №24 под правление НСТ)- 6500,00

— ООО «ЭСК» (установка торсады с материалом) – 58 673,14

— ООО «ЭСК» (доплата за ТП 630кВа) – 70 079,96

— АНО «Центр финансово- экономических экспертиз» (финансовая ревизия за период 2018г) – 30 000,00

— ИП Евко Ю.К. (инфо-Бухгалтер)- 6000,00

— ПАО «Кубаньэнерго» (доплата за ТУ)- 4875,86

— Комиссия банка- 14 486,89

— Госпошлины – 11 922,74

— Налоги – 131 010,15

— Договора подряда на поддержание инфраструктуры(установка светильников, замена лампочек, обкосы ЗОП) – 43 858,00

— Создание Сайта НСТ, польз.соглашение -17 500,00

— Возврат без процентных займов садоводам – 38 000,00

— ПАО «ТНС энерго Кубань» (оплата задолженности по раст.договору № 1161792) – 281 662,44

— ПАО «ТНС энерго Кубань» (оплата ул.освещения договор № 1163202) – 14 017,48

— Отдел суд.приставов (взыскание по суду о возврате уч.№24 под правление и взыскание в пользу бывш.бухгалтера НСТ) – 25 000,00

— Выплата по авнс.отчетам сотрудникам (проезд, интернет, связь, канцтовары)– 20 981,02

— Выплата заработной платы, больничные, отпускные сотрудникам- 270 687, 81

— ФГУП «Почта России» (Абонирование почтового ящика) – 6877,20

Итого расходов: 1 155 260,21

Сальдо на 31.12.2019г – 706,85

За 2020г проверка финн.хозяйственной деятельности товарищества будет проводиться по окончании года. Бухгалтером НСТ предоставлен свод поступления и использования денежных средств за период с 01.01.2020г по октябрь 2020г:

Сальдо на 01.01.2020г – 706,85

Всего поступило денеж.средств:

— членские, целевые взносы, взыскания через суд.приставов, взносы за инфраструктуру, – 711 971,18

— ИП Серегодский В.В. (терминал-артезианская вода)- 20 337,00

— ООО «Я.РУ» — 23 550,00

— ООО «Кубаньэлектросеть» — 11 000,00

— Спонсорская помощь ( на покупку ул.светильника на ул.Лесная)- 1000,00

— Продажа б/у трансформатора 160кВа – 65 000,00

— Платежи не поназначению- 3226,50

Итого приход: 836 084,68

Расход:

— Зар.плата сотрудникам – 243 939,70

— Услуги банка, комиссии – 9077,11

— Портал Сервис (эл.отчетность, отправка отчетов)- 3350,00

— Возврат платежей, оплаченных не поназначению – 3152,25

— Возврат платежа по заявлению садовода излишне уплаченных сумм – 2168, 97

— Гос.пошлины – 9301,44

— Ведение сайта – 7814,00

— Оплата по договорам подряда (обкос, ремонт дороги, установка светильников, замена лампочек) – 48 455,11

— Покупка электротоваров ( лампочки, светильники ул.осв, провод) – 17 068,44

— Оплата по авансов.отчетам за 2019г (проезд, связь, интернет, канцтовары)-29 656,00

— Программа 1С Садовод – 13 029,00

— Налоги — 141 485,80

— Судебные приставы, взыскание- 70 441,26

— Оплата задолженности в ТНС энерго Кубань по раст.договору №1161792 – 120 074,70

— Оплата в ТНС энерго Кубань по договору №1163202 за уличное освещение 15 500,00

— ООО «Партнер» по договору (межевание ЗОП )– 3000,00

— ООО « Эквитас» юр.услуги, работа с должниками – 67 800,00

— Проведение финансово-хоз.деятельности НСТ за период 2019г -27 000,00

Итого расход 832 313,76

Остаток – 4 477,75.

Хотелось бы ещё отметить по вопросу нашей совместной собственности, оглянитесь вокруг и посмотрите за свои заборы, во что превратилась наша совместная собственность. Возле контейнерной площадки кучами сваливают мусор, а на субботники выходят одни и те же садоводы и некоторые члены правления. Если бы каждый убрал 20-30 метров вдоль своего забора и грамотно обрезал насаждения, высокорослые деревья, которые уже перекрывают дороги внутри улиц, мешая проезду спецтехники, то нам не пришлось бы тратить общие деньги. Нормы посадок вдоль дорог, линий электропередач никто не отменял. Даже на своих участках, нужно соблюдать определенные правила, чтобы не страдали соседи, а уж об общественной территории нужно заботиться всем вместе!

Хочу сказать огромное спасибо садоводам за поддержку и понимание, за проделанную работу, которая проводится без оплаты, премий или денежного вознаграждения. Обидно слышать, когда критикуют людей, которые занимаются не разговорами, а выполняют возложенные на них коллективом обязанности.

Благодаря активным садоводам, таким как Ворожбитова Ольга Валерьевна с ул.Осенней, несколько раз организовывали стерилизацию бездомных животных, ремонт дороги, так же активно помогает в благоустройстве товарищества Клименко Нина Васильевна с ул.Виноградной, в проведении праздников для детей помогли садоводы Рогулина Марина Александровна с улицы Лесная, Сухоруков Сергей Владимирович с улицы Инженерной и многие другие.

Особо хочется отметить Яценко Галину Даниловну, которая является не только членом правления, но и заместителем председателя, она с большим энтузиазмом берется за любую работу и за эти годы проделала колоссальную работу. Так же хочу поблагодарить члена правления Владимирову Галину Владимировну в помощи по составлению смет и других документов, Котко Оксану Ивановну, которая являясь многодетной мамой и несмотря на свою занятость, по мере сил принимает участие в работе правления, а так же Колесникову Светлану Леонидовну. К сожалению не все члены правления ответственно относятся к своей работе, на которую их выбрали члены товарищества. Оказала так же большую помощь в работе с садоводами по ул.Абрикосовой садовод Шендрик Анна Владимировна.

Очень нужно, чтобы порядочных инициативных людей было больше, которые могли бы помочь товариществу в решении многих важных вопросов.

Для полноценной работы правления нужны исполнительные люди, которые будут работать в интересах товарищества, а не искать личной выгоды.

И заканчивая, я хочу сказать, что конечно, не все получается, так как хотелось бы, но поверьте, мы старались добросовестно выполнять возложенные на нас обязанности. Еще много нужно решить задач, справится с которыми мы можем только вместе с вами! Только общее собрание, а не суд вправе решать все важные вопросы!

Желание улучшить жизнь в нашем товариществе должно быть главной целью всех садоводов!

Благодарю всех садоводов за оказанное доверие и помощь!

Председатель Правления НСТ «Орбита» Чернова Светлана Валентиновна.
Загрузка...